{"id":52,"date":"2020-01-10T10:08:42","date_gmt":"2020-01-10T09:08:42","guid":{"rendered":"http:\/\/www.espace-immobilier-toulouse.fr\/?p=52"},"modified":"2020-01-21T21:18:03","modified_gmt":"2020-01-21T20:18:03","slug":"faites-appel-a-des-professionnels-pour-verifier-le-prix-dun-bien","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.espace-immobilier-toulouse.fr\/2020\/01\/10\/faites-appel-a-des-professionnels-pour-verifier-le-prix-dun-bien\/","title":{"rendered":"Faites appel \u00e0 des professionnels pour v\u00e9rifier le prix d&rsquo;un bien"},"content":{"rendered":"<p>De nombreux crit\u00e8res sont \u00e0 prendre en compte lorsque vous cherchez une maison, un appartement ou un studio \u00e0 acheter. Il y a la situation du bien, son emplacement, le quartier dans lequel il se trouve, les \u00e9quipements, l&rsquo;\u00e9tat g\u00e9n\u00e9ral du bien, son standing, la proximit\u00e9 ou non de commerces, de transports en commun, d&rsquo;\u00e9cole etc.<\/p>\n<p><!--more--><\/p>\n<h2>Le prix est le point le plus important<\/h2>\n<p><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"size-full wp-image-55 alignleft\" src=\"http:\/\/www.espace-immobilier-toulouse.fr\/wp-content\/uploads\/2020\/01\/estimation-bien-prix.jpg\" alt=\"\" width=\"240\" height=\"174\" \/>Et dans tout cela, ce qui peut l&#8217;emporter sur toute autre consid\u00e9ration, c&rsquo;est le prix. Mais comment \u00eatre s\u00fbr que le prix affich\u00e9 par le vendeur est le juste prix, que vous n&rsquo;\u00eates pas en train de vous faire arnaquer ? Vous pouvez vous-m\u00eame faire des comparaisons de prix en consultant les sites des agences immobili\u00e8res de votre agglom\u00e9ration ou de votre r\u00e9gion. Vous pouvez aussi compulser les annonces immobili\u00e8res, lire les magazines d\u00e9di\u00e9s. Et si cela ne vous suffit pas pour conna\u00eetre le plus pr\u00e9cis\u00e9ment possible le prix juste d&rsquo;un bien, alors, il est temps de faire appel \u00e0 des professionnels.<\/p>\n<h2>Quels sont les professionnels qui peuvent vous aider ?<\/h2>\n<p><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"size-full wp-image-56 alignright\" src=\"http:\/\/www.espace-immobilier-toulouse.fr\/wp-content\/uploads\/2020\/01\/estimation-bien-pro.jpg\" alt=\"\" width=\"240\" height=\"180\" \/>Il y a bien s\u00fbr le courtier ou l&rsquo;agent immobilier qui a une grande connaissance et exp\u00e9rience du march\u00e9 local. De plus, il poss\u00e8de des fiches descriptives des biens similaires \u00e0 celui que vous voulez acheter, dans le m\u00eame quartier peut-\u00eatre. Cependant, un notaire peut aussi vous aider \u00e0 savoir si oui ou non, on vous demande un juste prix. Il peut vous informer sur le prix au m\u00e8tre carr\u00e9 qui se pratique dans la zone ou dans la ville. N&rsquo;oubliez pas qu&rsquo;un notaire a en sa possession une base de donn\u00e9es contenant l&rsquo;ensemble des transactions immobili\u00e8res \u00e0 travers tout le pays, ce qui veut dire qu&rsquo;il peut vous donner des renseignements plut\u00f4t pr\u00e9cis.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>De nombreux crit\u00e8res sont \u00e0 prendre en compte lorsque vous cherchez une maison, un appartement ou un studio \u00e0 acheter. 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