{"id":203,"date":"2020-12-01T13:22:47","date_gmt":"2020-12-01T12:22:47","guid":{"rendered":"http:\/\/www.espace-immobilier-toulouse.fr\/?p=203"},"modified":"2021-03-23T16:23:23","modified_gmt":"2021-03-23T15:23:23","slug":"immobilier-dentreprise-le-meilleur-moment-pour-louer-ou-acheter-un-bureau","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.espace-immobilier-toulouse.fr\/2020\/12\/01\/immobilier-dentreprise-le-meilleur-moment-pour-louer-ou-acheter-un-bureau\/","title":{"rendered":"Immobilier d’entreprise : le meilleur moment pour louer ou acheter un bureau"},"content":{"rendered":"

Une entreprise a besoin d’acheter ou de louer un bureau pour pratiquer et d\u00e9velopper son activit\u00e9. Pour faire une bonne affaire, elle doit choisir avec soin son bureau, qu’il soit une location ou non, n\u00e9gocier son prix, etc. Elle doit \u00e9galement trouver le bon moment pour louer ou acheter un bureau \u00e0 prix plus doux.
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Les p\u00e9riodes \u00e0 \u00e9viter<\/h2>\n

\"\"Compar\u00e9es aux offres \u00e0 destination des particuliers, celles \u00e0 destination des professionnels sont moins nombreuses. Malgr\u00e9 tout, le march\u00e9 de l’immobilier d’entreprise suit plus ou moins les m\u00eames tendances saisonni\u00e8res. Ainsi, entre mars et juin, durant le printemps, les demandes de location et d’achat de bureau sont particuli\u00e8rement nombreuses. Les prix peuvent de ce fait devenir importants surtout lorsque la demande d\u00e9passe l’offre comme c’est souvent le cas dans les grandes villes. \u00c0 moins de faire face \u00e0 une situation d’urgence, il est pr\u00e9f\u00e9rable d’attendre que le march\u00e9 devienne plus calme avant d’acheter ou de louer. Cela permettra \u00e9galement de faire des recherches plus approfondies pour \u00e9viter les mauvais choix d’acquisition. Le prix peut rester assez haut jusqu’en \u00e9t\u00e9 avant que ne commencent les p\u00e9riodes de vacances.<\/p>\n

Les p\u00e9riodes plus calmes<\/h2>\n

\"\"En automne, le march\u00e9 devient un peu plus calme. C’est le moment id\u00e9al pour effectuer un achat ou une location de bureau. En effet, avec la demande qui est plus faible, les propri\u00e9taires vous mettront moins la pression vu que vous n’aurez que peu de concurrents. Vous pouvez ainsi parcourir les offres sans vous pr\u00e9cipiter. Cependant, ne comptez pas trouver facilement la perle rare. Les meilleurs locaux auront probablement trouv\u00e9 un acqu\u00e9reur durant la p\u00e9riode d’euphorie de l’immobilier. Il vous sera malgr\u00e9 tout possible de tomber sur quelques bonnes affaires. L’offre continuera \u00e0 d\u00e9croitre jusqu’en hiver, entre d\u00e9cembre et f\u00e9vrier. La demande se fera \u00e9galement plus calme et les propri\u00e9taires trouveront plus difficilement des locataires ou des acheteurs. Si vous trouvez une offre qui correspond \u00e0 vos besoins, il vous sera possible de la d\u00e9crocher \u00e0 un prix int\u00e9ressant.<\/p>\n

Comment faire une bonne affaire ?<\/h2>\n

Pour faire une bonne affaire, pensez \u00e0 collaborer avec un agent immobilier dans la ville o\u00f9 vous voulez investir. Si vous voulez ainsi ouvrir votre entreprise \u00e0 Saint-Denis<\/a>, collaborez avec une agence immobili\u00e8re \u00e0 Saint-Denis pour trouver et n\u00e9gocier le prix du bureau de vos r\u00eaves. Pour l’achat de bureau \u00e0 Saint-Denis<\/a> ou une location dans cette ville, vous pouvez juste aussi cr\u00e9er une alerte ou vous abonner aupr\u00e8s des sites d’annonces immobili\u00e8res \u00e0 Saint-Denis pour rester \u00e0 l’affut des bureaux en location ou en vente dans le secteur. Il ne faut pas oublier que dans certaines r\u00e9gions, villes et quartiers, le prix d’achat ou de location d’un bureau peut \u00eatre plus cher ou moins cher. Sans surprise, le prix d’une location ou d’un achat reste tr\u00e8s \u00e9lev\u00e9 \u00e0 Paris avec 526 \u20ac\/m\u00b2\/an pour une location et 11 002 \u20ac\/m\u00b2 pour un achat. Les communes limitrophes de Paris, telles que Saint-Denis, proposent ainsi des bureaux \u00e0 vendre moins chers que la capitale fran\u00e7aise. En r\u00e9gion, vous pouvez trouver des prix plus abordables. \u00c0 Lille, le loyer est par exemple \u00e0 170 \u20ac\/m\u00b2\/an et le m\u00b2 vaut 2 849 \u20ac.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Une entreprise a besoin d’acheter ou de louer un bureau pour pratiquer et d\u00e9velopper son activit\u00e9. Pour faire une bonne affaire, elle doit choisir avec soin son bureau, qu’il soit une location ou non, n\u00e9gocier son prix, etc. Elle doit \u00e9galement trouver le bon moment pour louer ou acheter un bureau \u00e0 prix plus doux.<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":205,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[2],"tags":[],"class_list":["post-203","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-immobilier"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.espace-immobilier-toulouse.fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/203"}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.espace-immobilier-toulouse.fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.espace-immobilier-toulouse.fr\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.espace-immobilier-toulouse.fr\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.espace-immobilier-toulouse.fr\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=203"}],"version-history":[{"count":3,"href":"https:\/\/www.espace-immobilier-toulouse.fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/203\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":207,"href":"https:\/\/www.espace-immobilier-toulouse.fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/203\/revisions\/207"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.espace-immobilier-toulouse.fr\/wp-json\/wp\/v2\/media\/205"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.espace-immobilier-toulouse.fr\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=203"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.espace-immobilier-toulouse.fr\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=203"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.espace-immobilier-toulouse.fr\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=203"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}